今年春節剛過，杭州的趙小姐就開始了四處看學區房的歷程。女兒兩年後就要上小學了，雖然看跌樓市，但是趙小姐認為不能再等了。前段時間公辦中小學取消擇校的消息，更讓趙小姐堅定了買學區房的念頭。

　　史上最嚴厲的調控政策下，什麼樣的樓盤最受寵？什麼樣的房子保值增值性最好？答案無疑是學區房。在為人父母望子成龍的期盼目光中，學區房也憑藉其獨特的魅力一舉成為樓市剛需中的剛需。

　　去年以來，杭州樓市進入大範圍折扣季。一些樓盤大幅降價，終於觸動了購房者的神經，他們紛紛開始下單。但值得一提的是，在降價樓盤之外，還有一些樓盤也賣得很好，那就是學區房——而很多時候，學區房的價格往往要比周邊其他樓盤價格高一些。

　　今年9月，杭州求是教育集團“和家園小學”將正式啟用。這個學校作為西溪樓盤和家園住宅小區的配套小學，讓許多購房者眼前一亮。樓盤銷售人員告訴筆者，許多業主最終下單就是為了讓小孩上這個學校。

　　購房者買房需要很多理由，而好的學區房則讓他們很難拒絕。一位堅持買學區房的父親説： “一是孩子要上學，二是學區房的保值增值性真的很好。即使是經歷了調控，學區房價格還是非常堅挺。”

　　事實上，開發商也已經看到了優質教育資源給樓盤銷售帶來的促進作用，紛紛開始花大力氣完善教育配套。不僅僅是小學，許多開發商還將關注點放到了幼兒園、中學、大學等更完整的教育鏈上。 吳彩萍