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中廣網北京7月23日消息 據經濟之聲《央廣財經評論》報道，進入7月以來，北京樓市的火爆程度隨著氣溫一路走高。北京市住建委住房網簽的數據顯示，本月1日到20日，北京住房總簽約套數環比上漲兩成多，比去年同期上漲六成多。證券日報今天的消息説，7月中上旬，北京樓市不僅成交量大幅反彈，還有近8成的熱點樓盤價格隨之出現環比上漲。
對此，經濟之聲特約評論員、資深房地産專家韓世同發表了自己的評論。
韓世同：北京的住房信息目前不是太公開，也不是太透明，而且基本上是憑仲介公佈的信息來報道。一週前有報道説一個樓盤價格漲了31.58%，這個樓盤其實一手房是一點都沒有漲，是持平的，但是把一二手加在一起，二手房是漲了。
有消息説，從8月1日起，北京市要出臺新規，遏制買房二次網簽避稅的漏洞，杜絕“陰陽合同”，我覺得是一個完善的措施，但可能不一定起到明顯的調控作用。這對於完善房地産的管理，作為基礎的工作是非常有效的，而且也會增加合理合法的稅收，但是還應該結合一些比較公正的評估，這樣來進行監管的話可能更好。
之後還會有更多類似的微調來讓政策更加完善，加上現在政府也在考慮房地産方面的長效機制，應該從方方面面來堵住這些漏洞，堵住可能出現的問題，把這些都做完善了，整個房地産市場就會更好的發展。
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