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北京遏制買房二次網簽避稅 專家稱調控作用或不明顯

發佈時間:2012年07月23日 12:36 | 進入復興論壇 | 來源:中廣網 | 手機看視頻


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  中廣網北京7月23日消息 據經濟之聲《央廣財經評論》報道,進入7月以來,北京樓市的火爆程度隨著氣溫一路走高。北京市住建委住房網簽的數據顯示,本月1日到20日,北京住房總簽約套數環比上漲兩成多,比去年同期上漲六成多。證券日報今天的消息説,7月中上旬,北京樓市不僅成交量大幅反彈,還有近8成的熱點樓盤價格隨之出現環比上漲。

  對此,經濟之聲特約評論員、資深房地産專家韓世同發表了自己的評論。

  韓世同:北京的住房信息目前不是太公開,也不是太透明,而且基本上是憑仲介公佈的信息來報道。一週前有報道説一個樓盤價格漲了31.58%,這個樓盤其實一手房是一點都沒有漲,是持平的,但是把一二手加在一起,二手房是漲了。

  有消息説,從8月1日起,北京市要出臺新規,遏制買房二次網簽避稅的漏洞,杜絕“陰陽合同”,我覺得是一個完善的措施,但可能不一定起到明顯的調控作用。這對於完善房地産的管理,作為基礎的工作是非常有效的,而且也會增加合理合法的稅收,但是還應該結合一些比較公正的評估,這樣來進行監管的話可能更好。

  之後還會有更多類似的微調來讓政策更加完善,加上現在政府也在考慮房地産方面的長效機制,應該從方方面面來堵住這些漏洞,堵住可能出現的問題,把這些都做完善了,整個房地産市場就會更好的發展。

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