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住房和城鄉建設部等部門近期聯合發佈《關於鼓勵民間資本參與保障性安居工程建設有關問題的通知》，住房和城鄉建設部有關負責人21日表示，《通知》明確民間資本參建保障房的具體方式，所享有的支持政策，同時要求消除政策障礙，為民間資本參建保障房創造良好環境。
“民資參建保障房”的方式
目前，我國保障房建設主要由公共財政投入，但這並不意味著排斥社會資金在保障房建設方面的投入。事實上，近年來各地大規模推進保障房建設過程中，多渠道籌集資金已是普遍做法。
據住房和城鄉建設部有關負責人介紹，根據市、縣保障性安居工程建設規劃和年度計劃，民間資本可通過直接投資、間接投資、參股、委託代建等多種方式參與保障性安居工程建設，按規定或合同約定的租金標準、價格面向政府核定的保障對象出租、出售。
具體方式包括，直接投資或參股建設並持有、運營公共租賃住房；接受政府委託代建廉租住房和公共租賃住房，建成後由政府按合同約定回購；投資建設經濟適用住房和限價商品住房；在商品住房項目中配建廉租住房和公共租賃住房，按合同約定無償移交給政府，或由政府以約定的價格回購；參與棚戶區改造項目建設以及市、縣政府規定的其他形式。
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