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本報菏澤7月22日訊(記者姚楠)為貫徹7月1日起實行的《閒置土地處置辦法》,有效處置和充分利用閒置土地,規範土地市場行為,菏澤市將於近日開展閒置土地集中整治活動,對市區60宗已出讓但尚未開工的地塊進行集中整治,對出讓一年沒開工的追繳20%的出讓金,對兩年沒開工的依法收回。
據了解,由於現狀容積率增加、拆遷補償安置政策的變化、手續的不完善等多種原因,截至目前菏澤市區內有60宗已出讓但尚未開工的地塊。針對閒置地塊,菏澤市近日將開展集中整治活動。
閒置土地集中整治活動中,菏澤市牡丹區、開發區將成立項目推進小組,吸收紀委、法院、檢察院、公安、法制辦等多部門參加,成立未開工地塊集中整治工作組,逐項調度推進。
“當前市場形勢下,開發商取得土地但未開工,和資金緊張有一定關係,但同時也和手續的完備、政策變化有關,據了解這60宗未開工地塊中,一些項目正在做規劃設計方案,還有的正在清理地上附著物。”菏澤市城市開發辦公室工作人員稱。
記者了解到,由於老城區拆遷安置費用較高,菏澤市或將與大企業集團聯合進行一級開發。“10萬平方米的項目,拆遷安置費用可能就高達3000元/m2,全部由政府負擔難度較大,下一步可能探索與具有較強實力的開發商共同進行一級開發的路子。”菏澤市城市開發辦公室工作人員稱。
作者：姚楠
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