顧家營地塊閒置7年終於開工_新聞臺

　　顧家營地塊閒置7年終於開工

　　本報訊（記者沙文蓉）位於城東板塊的顧家營地塊于2005年7月13日以6.5億元總價而成交，由國浩房地産（中國）有限公司與南京福中信息産業集團有限公司聯合競得，創下當年南京“地王”。但是，該地塊一直閒置，引發周邊居民的質疑：該地塊目前到底什麼情況？

　　據悉，顧家營地塊坐落在南京東郊，土地總面積42.5萬平方米，實際出讓的面積29.6萬平方米，規劃用地性質為二類居住用地。“國浩是外資企業，按當時的政策不能獨立拿地，所以就找了福中合作。”一位房産界資深業內人士介紹説，國浩地産尋求和福中集團合作的主要目的是獲得拿地資質，因此在當年的股權劃分中，國浩地産佔有99%的股權。

　　然而，這次合作並不順利。據江蘇省高級人民法院2009年的一份裁定書上顯示，這兩家企業在拿地後便陷入了紛爭。這份文件披露，雖然雙方在競買成功後已按約定成立了新浩寧公司、新浩玄公司，但該二公司的合同、章程約定的開發建設土地面積均為49333.6平方米，合計98667.2平方米，僅為雙方根據《聯合競買協議》受讓土地面積29.6萬平方米的三分之一。兩方就剩下的三分之二面積的土地沒有達成協定。

　　不過近期該地塊有了新進展。南京市國土局透露，該地塊因桿線遷移等原因，于2009年12月交付給受讓人，隨後由於兩公司在土地合作開發上産生糾紛，土地被法院查封，致使該地塊未開工建設。現經多方協調，國浩房地産（中國）有限公司與南京福中信息産業集團有限公司已就地塊開發達成了一致意見，正在共同推進地塊開發建設，目前正在辦理土地開發的前期手續，且已進行打樁。南京市國土部門將密切跟蹤該地塊開發建設情況。