東方網7月12日消息：據《新聞晨報》報道，昨天，市政府召開2012年本市保障性安居工程工作推進大會。會議透露，今年1至6月，本市新開工建設各類保障性住房約6.7萬套；竣工約5.2萬套；可供應約6.3萬套。今年7月起，青浦華新拓展基地等7個大型保障性住房基地將陸續開工建設。市房管局局長劉海生説，受成本影響保障房價格將有所上升，下一步，市有關部門將研究落實今明兩年供應的共有産權保障房專項補貼資金，有效降低其供應價格。

　　個別基地動遷力度要加大

　　根據目標責任書，今年本市需竣工保障性住房共9萬套，可供應保障性住房要達到11.4萬套、770萬平方米。

　　市推進辦常務副主任、市住房保障房屋管理局局長劉海生介紹説，目前，本市保障性安居工程建設進度總體受控，但還存在明顯的結構不平衡現象，主要是已開工項目中，公共租賃房和共有産權保障房開工率偏低。個別基地的動遷工作需進一步加大力度。如嘉定黃渡大型居住社區一期項目用地範圍內，應加快啟動土地儲備工作，抓緊開展新開工範圍內312戶農戶和26家企業的徵收補償，並儘早完成該基地的控規調整審批，爭取10月份全面開工。

　　7至10月都有保障房開工

　　新的大型保障性住房基地開工建設時間已經明確。7月，青浦華新拓展(徐涇北)基地計劃開工；8月，嘉定城北基地、浦東惠南民樂基地計劃開工；9月，寶山羅店基地、松江泗涇基地計劃開工；10月，奉賢南橋基地、松江佘山基地計劃開工。

　　預計到11月底，滬上可累計新建共有産權保障房約360萬平方米、約5.4萬套，完成年度目標套數的102％；可累計新建動遷安置房約742萬平方米、約8.9萬套，完成年度目標套數的131％。

　　到11月底增公租房4萬套

　　劉海生表示，大型居住社區的配套項目建設將大力推進，特別是市民呼聲強烈的公交、衛生、菜場及大型超市、銀行、郵政等，將全力滿足市民需要。

　　他還介紹説，市推進辦將進一步加大市統籌1.5萬套公共租賃住房項目建設的推進力度，協調解決疑難問題，確保按計劃年內開工建設。如申江集團耀華地塊項目、建工集團北翟路項目、地産集團古美五街坊項目，需加緊項目前期手續辦理，並將分別於9月中旬、10月中旬、11月中旬開工建設。預計到11月底，滬上可累計新增公共租賃房約200萬平方米、約4萬套，完成年度目標套數的100％。

　　區縣考核排名向社會公開

　　劉海生表示，目前新一輪大型居住社區保障性住房建設成本較高，同時，同一基地內動遷安置房也面臨建房成本明顯上升形成供應價格將大幅提高的實際。

　　對此，劉海生透露市房管局將會同市發改委、市建交委、市規土局、市財政局等相關部門，研究落實今明兩年供應的共有産權保障房專項補貼資金，從而有效降低其供應價格。

　　針對個別區將多餘的區級保障性住房加價(差額納入區住房保障專項資金)後調劑給其他區使用，及調劑後因逾期交付等問題影響動遷居民入住造成不穩定因素等情況，市房管局將制訂相應政策，確保保障性住房房源的“封閉式”管理。

　　劉海生還説，將進一步加強對2011－2012年區縣住房保障工作完成情況的考核，對各區縣兩年的完成情況進行排名並向社會公開，完成情況較好的前三位區縣進行表彰，排名後三位的區縣要進行通報、問責。