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全國政協常委李慶雲：“住房剛需”提法誤導公眾

發佈時間:2012年07月23日 03:08 | 進入復興論壇 | 來源：中國證券報 | 手機看視頻

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　　全國政協常委、國務院參事李慶雲近日在2012産業金融創新與發展高峰論壇上表示，“住房剛需”的提法將沒有購買力的需求説成剛性需求，誤導公眾，進一步放大供不應求的壓力，營造房價不斷上漲預期，危害房地産市場健康發展。

　　“住房需求應該是有效需求，所謂有效需求是指有購買能力、有支付能力的需求。特別對中等收入者而言，如果房價能夠有一定幅度下降，這種住房有效需求一定會推動中國經濟發展。”李慶雲説。

　　李慶雲認為，應該繼續堅持房地産調控不動搖，促進房價的合理下降。他表示，樓市調控政策已經很明確，但政策還沒有成為社會共識，政府的調控力度有待加強。房地産調控切不可半途而廢，應繼續堅持限購政策，儘快徵收房産稅，解決土地財政問題。

　　李慶雲建議，為解決地方政府權力和財力不相匹配的問題，可以考慮將地方的土地出讓金收歸財政部，並將其20%作為轉移支付，剩餘80%再返還給地方政府。

　　(來源:中國證券報)

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