羊城晚報訊 記者趙燕華、實習生賴嘉雯、祝賀報道：廣州市自2009年開展“三舊”改造以來，吸納社會投資近1000億元，拉動固定資産投資近1500億元。在19日舉行的廣州市“‘三舊’改造與新型城市化”研討會上，與會者對這個讓逾4.2萬戶約12萬市民受惠的“三舊改造”給予高度評價，同時認為，要認真落實廣州市政府最近出臺的《關於加快推進三舊改造工作的補充意見》，要更加注重政府主導、更加注重公共利益優先和市政配套設施的完善，更加注重歷史文化保護。

　　自2009年開展“三舊”改造以來，廣州市吸納社會投資近1000億元，拉動固定資産投資近1500億元，繳交土地出讓金30億元；調整産業項目82個、引進現代服務業項目51個；平均節地率達48%，改造區域綠地率從5%提高到35%，改造受惠市民逾4.2萬戶約12萬人。

　　由原為華南縫紉機廠和五羊本田摩托車廠成功改造而成的廣州聯合交易園區，是廣州市首批“三舊改造”項目之一。園區相關負責人表示，舊廠房原屬公司十年累積歷史債務高達12億，地塊即使出售拍賣都無法償還債務，進入“三舊改造”行列，進行創新性地建立交易平臺，由原來8家企業每年創造28億發展到現在，光是紡織行業的交易量就高達650億。預計這個全新打造的大型現代服務業集聚園區，年交易量將達1萬億元以上。

　　廣州市“三舊”改造工作辦公室楊承志副主任表示，“三舊改造”更加注重以人為本，突破傳統中開發建設而輕公共服務的局面，以‘配套優先’為原則。一是加強政府主導，強化歷史文化保護和公共利益，二是加強規劃引領，成片改造。三是加強公建配套設施，四是加強市場配置資源的能力。促進城市向低碳、高端、綠色、生態發展轉變。”

　　研討會上，中山大學政治與公共事務管理學院教授何艷玲表示，新型城市化發展的城市情懷體現在三個關鍵詞：人居、便利和溫暖。城市發展問題應該從簡單的加法過渡到乘法，滿足在這個城市生活的需求、功能、資源尋找最佳搭配，將最小的土地成本達到最大化。在她看來，城市轉型要注意融入人文關懷、科學和審美三方面。廣州社會科學研究院研究員彭澎則對廣州信息城市化提了三點解決方案：共創共同富裕，機會平等；現代化為生活方式的改善作為‘三改’的指導目標；打造廣州成為現代田園城市，成為新一代花城、綠城、水城的生態三城。

　　趙燕華、賴嘉雯、祝賀