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北京5塊地密集入市高價成交 或將拉升市場預期

發佈時間:2012年07月18日 15:25 | 進入復興論壇 | 來源:北京晚報 | 手機看視頻


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  昨天,北京土地市場迎來今年首個密集出讓日。一共有5塊土地成交,包括4塊經營性用地和1塊工業用地,總成交額約37億元。

  其中,大興舊宮綠隔地塊因知名房企萬科與央企中冶的參與備受關注,最終,該地塊被中冶聯合體以22億元,配建公租房4700平方米的條件競得,樓面單價接近1.6萬元,或因含金融用途原因,這個單價和2010年11月富力在此區域拿地時的樓面單價7126元相比,漲幅超過100%。

  和舊宮地塊相比,通州永順鎮地塊競爭更為激烈。7家企業參與,競價50多輪即達9.4億元上限價格,溢價率達46%。昨天還有平谷區平谷鎮、王辛莊鎮地塊出讓。另外,北京星網衛通科技以4400萬元競得北京經濟技術開發區一多功能地塊。

  昨天共有近20家房企參與4塊宅地競爭。北京中原市場研究部總監張大偉認為,相對於萬柳地塊,大興、通州地塊都屬於普通商品房項目,高價成交,有可能會拉升市場預期。

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