本報訊 6月份，韶城樓市仍延續著“紅五月”的行情，即使連續的陰雨天氣也難擋韶城市民的購房熱情。

　　記者昨日查看韶關市房地産與建設信息網相關數據了解到，與5月份相比，我市6月一手住宅成交量環比雖有所下滑，但成交均價卻微幅上升。

　　據了解，市區6月份獲批預售項目5個，分別是南天豪庭、韶關碧桂園、富康翰林世家（北區）、韶關碧桂園太陽城、菲詩艾倫花園，這5個項目獲批預售的面積共9.32萬平方米。觀察人士分析，6月樓盤的新增供應量恢復到了常態水平，除去新推出的個別別墅戶型外，洋房戶型基本都是中小戶型，大戶型難以覓見；芙蓉新城仍然是市場新增供應的主角，共有兩個項目獲批預售新産品。

　　成交量方面，6月份市區商品房網簽面積為7.82萬平方米，其中，住宅面積7.48萬平方米，環比下跌14.1%，同比上升37.5%；住宅網簽套數為604套，環比下跌14.6%，同比上升52.9%。

　　分析人士指出，“紅五月”後的市場由於“剛需”的爆發，相對去年同期雖有大幅度上升，但由於5月份市場的持續放量，6月份的樓市有所“冷卻”，新建住宅成交量環比有小幅下滑。即便剛性需求依舊持續發力，但仍難以獨自支撐整個市場。

　　成交價方面，韶城市區新建商品房6月份的住宅網簽成交平均價為5079元/平方米，環比5月份的4924元/平方米，有小幅上升。

　　對此，業內人士認為，市區房價從成交均價來看，雖有微升，但這並不足以説明房價已經開始上漲，“韶關從‘限價’以來，房價基本都是處在5000元/平方米左右，5月份跌破4000元/平方米，與當時個別樓盤的促銷優惠分不開。進入6月份，各樓盤的優惠活動都有所縮水，房價自然呈現小幅上漲。”

　　此外，與前幾月有所不同的是，5、6月份，市區商業營業用房銷售有抬頭的趨勢。記者從韶關市建設與房地産信息網查看得知，僅5月份，市區就售出54套商業營業用房，雖然6月僅售出18套，但相對前幾月的幾乎“顆粒無收”已是良好局勢。