新華報業網訊 就在一週之前個別樓盤趁二次降息小漲入市受挫後，昨日南京樓市重新被低價風佔領，並立竿見影賣得火熱。受週末熱賣影響，上周南京樓市的認購量回升至2200套左右的水平，止住了兩周連跌的頹勢。

　　每平方米低出1000多元，城北新盤遭圍搶

　　在上週末入市推新的6家樓盤中，昨日首開的港企城北紅山項目恒基九瓏天譽無疑最引人矚目。該盤昨日推出了三棟高層共156套新房源，戶型面積主要為94、105和155平方米三種。折後均價約在14500-15000元/平方米之間，155平方米戶型的最低起售價只有12900元/平方米。

　　在開盤現場，放了消暑冰塊，由於人數過多，衛生間外還排起了長隊。據記者現場觀察，大概平均三個人搶一套房。據營銷方提供的數據，截至昨晚6點，認購率已近8成。

　　搶客大戰，附近項目都來現場“蹭人氣”

　　由於低價格的吸引，昨日在九瓏天譽門前馬路口的第一道“關卡”外，還聚集了許多沒交誠意金的客戶。一位從城南趕來的客戶指著手裏的揚子晚報説，我是看了報上廣告才趕來的，沒想到要等到下午才能進去，不過感覺這邊價格確實要實惠一些，所以決定等一下。

　　大量看房人群的聚集，也引來周邊項目的“垂涎”。記者在現場看到，紅山以北區域的大發燕瀾灣和大地伊麗雅特灣都派人趕來散發傳單。而一街之隔的復地新都國際直接把進不去的客人請到自己這邊來。現場一位業內人士感嘆，搶客戶説到底還要靠價格，哪邊實惠大哪邊人就多。

　　“低價待客”拉高銷量

　　除了人氣高漲的恒基新盤外，上週末入市加推的其他5家樓盤清一色的都是剛需樓盤，主打的價格也十分實惠。例如江北的中國鐵建江佑鉑庭，昨日開盤折後價在8600-8700元/平方米，這一價格相比去年仍是基本持平。而奧南的朗詩綠色街區在上週六也以13000元/平方米的精裝修科技版平價入市，都取得了不錯的銷量。

　　業內人士認為，前不久中央再次表達了堅持持久限購調控房地産的決心，這無疑給自我感覺良好的樓盤敲響了警鐘，也給購房者以理性購買的信心，讓他們保持頭腦冷靜。(記者張遙)