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東方網7月14日消息：據《新聞晨報》報道，上海的房産仲介“競技場”將迎來新的重量級選手。記者昨天從鏈家北京總部了解到，該公司已有進軍上海的計劃，但具體時間未定。作為北方行業龍頭企業，鏈家入滬或將對上海房産仲介市場帶來一定衝擊。鏈家地産市場研究部高級分析師陳雪告訴記者，鏈家進軍上海目前仍處於前期準備階段，具體進入時間還沒有確定，選址在哪個區域也暫未明確。
據介紹，鏈家地産作為北方二手房仲介行業中的巨頭，僅在北京就有超過700家門店，而上海仲介行業幾家規模比較大的公司，門店最多的時候也就在300家上下。為何會在整個房地産行業低迷的時刻選擇逆市擴張？陳雪透露，一方面，去年鏈家地産在南京、成都和青島先後開設門店，全國佈局的步伐明顯。另一方面，雖然今年年初市場低迷，但這並不妨礙其開拓新市場。正因為市場低迷，原來的本地仲介收縮步伐，停止擴張，才有了新來者立足的可能，而一旦佈局完成，很有可能迎來一輪新的增長。
不過，房産仲介行業競爭激烈，且不同地域客戶置業理念、市場環境相差很大。一些強者常常會遇到“水土不服”的局面。如在廣州、深圳等南方城市風生水起的“滿堂紅”，在上海就曾陷入發展瓶頸，最終在去年年底關掉全部上海門店，再之前還有“美聯物業”的慘痛教訓。
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