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濟南出臺物業管理新規房屋空置半年物業費七折

發佈時間:2012年07月12日 04:25 | 進入復興論壇 | 來源:大眾日報 熱點專題 | 手機看視頻


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  日前,濟南市政府召開會議通過了《濟南市住宅物業服務收費管理實施辦法》,住宅物業服務收費將分別實行政府指導價和市場調節價。房屋空置半年以上的,物業服務費將按照物業服務收費標準的70%交納。

  辦法中明確規定,因開發建設單位分期開發、分批交付使用的原因,造成物業管理區域配套設施和綠化環境等未能達到購房合同約定標準的,業主交納的物業服務費可在30%範圍內適當降低,差額部分由建設單位補償物業服務企業。與此同時,房屋空置半年以上的,其物業服務費按照物業服務收費標準的70%交納,合同另有約定的從其約定。

  辦法還規定,物業服務費用酬金制的,預收的物業服務支出屬於代管性質,物業服務企業不得將其用於物業服務合同約定以外的支出。物業服務企業應當向業主大會或者全體業主公佈物業服務資金年度預決算。(錢榮)

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