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降息後，房奴們明年每月房貸會少點，還有好消息是，有的銀行已經按捺不住，房貸優惠“閘口”打開。記者了解到，徽商銀行表態首套房可以申請到85折優惠，這是一年多來合肥第一家表示首套房可以85折優惠的銀行。
“我們銀行的確是85折，但是還沒有正式發文。貸款人最後申請到的是不是85折，還要根據所買的樓盤與銀行的合作情況。”徽商銀行多家支行表示，可以申請到85折優惠，總部已經有文件，但是還沒有正式下發。
記者致電徽商銀行熱線96588，工作人員告訴記者，還沒有接到利率85折的通知，目前首套房商貸最低利率都要上浮10%，公積金組合貸款則根據公積金的政策來執行。
“這次利率優惠是針對普通購房者的，只要信用不存在嚴重的問題，一般情況下都是可以申請到85折優惠的。”徽商銀行建議購房者可以再等等，等正式文件下發再申請貸款。
按照最新7月6日調整後的利率計算，30萬貸款20年，以等額本息方式還款，基準利率每月需還2245.56元。如果利率優惠為85折，同樣的貸款額度和期限下，每月僅需2075.12元。一個月少了170.44元。
不過，對於首套房貸款，工商銀行、建設銀行、中國銀行、交通銀行、光大銀行等各大銀行仍然繼續執行基準利率。
市場上二套房尚無放鬆跡象，二套房利率仍需上浮10%，首付至少6成。
二套房銀行不放鬆，開發商忙著放。近日，廬陽區潁上路某樓盤推出“二套房首付3成”活動，針對113平方米、132-135平方米大戶型。二套房首付原本為6成，開發商的活動期間客戶只需付3成首付，餘下3成首付款需在2013年11月還清，該房屋則在2013年12月交付。(余佼佼)
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