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本報訊 家住象山的葛先生，2008年買了一套房子。後來，開發商交房的時間比約定的晚了4個多月。按照合同規定，葛先生本可以獲得一筆違約金。然而，葛先生一直拖著，沒有起訴。等到他最終決定起訴時，卻已經過了訴訟時效，3.6萬元違約金就這麼沒了。
戶主打官司
索要3.6萬元交房逾期違約金
2008年10月6日，葛先生與某房地産公司簽約買了一套期房。
雙方在合同中約定，房地産公司于2009年12月31日將合格的房屋交付給葛先生，如果逾期30天以上沒有交付，那麼從2010年1月1日起至實際交付之日，要向葛先生按實際的天數支付違約金。
後來，房地産公司果然逾期了，直到2010年4月3日才交付房屋。
葛先生拿到房屋後，似乎也忘了還有違約金這回事。
直到今年4月5日，他才如夢初醒，一紙訴狀將房地産公司告上了法庭，要求對方按照合同的規定，支付違約金3.6萬元。
訴訟時效過了兩天
違約金沒了
房産公司不願意支付這筆違約金。
他們的理由是：“葛先生已經超過了訴訟時效，他的要求不應該被支持。”
象山法院調查認定，葛先生從2010年4月3日拿到房子的時候，應當知道房産公司違約了，截至今年的4月3日，葛先生的訴訟時效確實已滿兩年。
同時，在這兩年時間裏，葛先生沒有證據證明，訴訟時效中斷或中止的情形。
最終，象山法院駁回了葛先生的訴訟請求。
也就是説，僅僅差了兩天，葛先生本可獲得的違約金沒了。
判決結果一下，葛先生悔之莫及。
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