樓下私自挖的地下室。

　　為防潮，底樓業主將防潮層向下挖了近30厘米，打造出約80平方米的地下室。

　　物管坦言，挖地下室會削弱樓房的防震能力，還可能會導致墻體裂縫等。

　　聲稱“只為防潮”，瀘州維多利亞某業主在鄰居、物管的集體吐槽聲中，“不折不撓”耗時半年在樓底挖出近80平方米的地下室。

　　同住一棟樓的10多戶鄰居多次制止無效，欲聯合起來起訴該業主。目前，瀘州市城建監察支隊已經對該業主下達整改通知書，要求業主恢復原狀,同時按照相關規定還對該房屋的産權進行了凍結。

　　講述

　　底樓太潮濕 挖個地下室防潮

　　地下室位於維多利亞小區1期。來到現場，記者看見防潮層封閉的墻體已經被打開，走進防潮層，該層地下室已經有1人多高，防潮層裏堆滿了板凳等雜物。“他們在防潮層的基礎上向下挖掘了30厘米左右。”物業管理的相關人員介紹。地下室打造者、底樓業主楊女士談起挖地下室一事，也是一臉委屈。楊女士説，由於住在底樓，房屋十分潮濕，挖地下室也是迫於無奈，“我們只是把防潮層向下挖了一些，主要是為了解決房屋潮濕的問題。”

　　楊女士帶記者體驗了一把她家屋子潮濕的狀況。掀開墻壁的裝飾畫，已經長出綠霉，坐在沙發上，能感覺到陣陣寒意。

　　擔憂

　　高樓下面空了 萬一塌了咋辦

　　“承重的基石鑿開了，承重墻體的基礎也已經懸空，我們住在樓上的也是擔驚受怕害怕房屋出問題。”據二樓住戶葉志成介紹，從去年10月份開始，他們就發現底樓業主私自把底樓防潮層改建成地下層。這半年來，樓上10多戶業主一直在和樓底業主協商，讓他把鑿開的基石用混領土加固、恢復原樣，可對方就當沒聽見一樣，“如果事情還不能妥善解決，他們只有聯合整棟樓業主通過法律途徑進行起訴。”

　　維多利亞的物管負責人坦言，該業主的私挖亂建行為，會削弱樓房的防震能力，還可能會導致墻體裂縫等問題。這半年來，物管方面已經和業主多次協商溝通，但問題最終還是懸而未決。“對私挖地下室業主停電停水，給業主下達工程整改書，向市城建大隊反映相關情況，但依然收效甚微。”該負責人苦笑道，物管已經是費盡心神。

　　城建：已責令整改將強制執行

　　“我們已經對該業主下達整改通知書，要求業主恢復原狀，同時按照相關規定還對該房屋的産權進行了凍結。”瀘州市城建監察支隊一大隊中隊長林成説，接到小區其他業主和物管的投訴後，他們立刻對實際情況進行了調查了解，同時按照相關規定進行了處理。

　　但是，該業主一直在回避執法人員。如果該業主不執行相關的整改通知，他們將對此事進行立案調查，同時申請法院進行強制執行整改。