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深圳特區報訊 （記者吳濤）小區頂層業主在天臺上搭建花園設施，物業管理公司認為屬於違法建築，將其拆除，從而被相關業主告上法庭，引發了一場官司。福田法院一審支持物業管理公司的做法，駁回業主的索賠要求。業主上訴至市中級法院。昨天，該案二審在市中級法院進行。
常先生是福田區雅頌居小區某座頂層的業主。據他稱，該房是他購買的二手房，因房屋位於頂層，在購房時原業主將位於天臺上搭建的花園設施一併贈送給他。2011年4月28日，負責小區管理的嘉裏建設管理（上海）有限公司深圳雅頌居管理處在未通知他的情況下，擅自將其所有的花園設施予以拆除、毀壞。因多次與管理處協商無果，於是他一紙訴狀，將嘉裏建設管理（上海）有限公司及該公司深圳雅頌居管理處告上法院。他請求法院判決被告對其花園恢復原狀，或賠償經濟損失8萬元，同時支付精神損害賠償金2萬元。
對業主常先生的起訴，嘉裏建設管理（上海）有限公司及深圳雅頌居管理處稱，涉案頂樓天臺依法屬小區公共區域，原告擅自在此區域違法加建魚池、地板等設施，侵犯了其他業主的合法權益。管理處方面是依據政府部門的要求，對違法建築予以拆除，其行為本身是合法的，更不存在侵權之説。
福田法院認為，涉案天臺花園應屬小區全體業主共有，原告對其不享有佔有、使用、收益、處分的權利。原告主張該花園係購房時前手業主所贈，但未提交證據予以證明。據此，法院駁回常先生的訴求。
常先生向市中級法院提起上訴。昨天，該案在市中級法院二審開庭。由於雙方各執一詞，此案仍在進一步審理中。
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