新華網杭州７月３日電（記者 王政）６月份，杭州樓市成交大幅反彈。據透明售房網統計，６月份杭州市區（含蕭山、余杭）共成交商品房１１３６７套，比５月大增３３００多套，環比漲幅達４１．９１％。

　　其中，住宅成交９４５３套，環比漲幅達４７．５４％。主城區成交６７５１套，其中住宅成交５２１７套，環比上漲５１．３１％，同比上漲２８６．１６％。這一成交數據直逼樓市最高峰２００９年６月的成交量，創“史上最嚴”樓市調控政策以來成交量新高。

　　隨著６月份成交數據公佈，２０１２年上半年杭州樓市“成績單”出爐。６個月時間，杭州主城區共成交商品房２１９５２套，一年前這一數據為１０７６４套，同比漲幅達１０３．９３％。但與行情最為火爆的２００９年同期的３２５８０套成交量相比，還有不小的差距。

　　如同迅速上升的氣溫，６月杭州樓市成交勢頭仍在延續。在濱江板塊的“寰宇天下”樓盤，購房者在售樓處焦急觀望、等待，“９０方已經沒有了！”售樓人員頭也不抬只重復這一句話。前來看房的陶先生表示，售樓人員的態度正在變化，因為賣房子沒有去年那麼難了。“很多人都勸我出手，我自己也很擔心會錯過這一波行情，很糾結。”他説。許多購房者正被捲入恐慌性“購房潮”之中。

　　儘管樓市成交放量，但仔細觀察可以發現，樓市成交依然“有熱有冷”。６月成交最多的樓盤“寰宇天下”“錦昌年華苑”“半島國際”等項目全都是優惠幅度較大的低開樓盤，熱銷後適當調高價格，但仍被購房者認可。而一些高端、起價較高、優惠較少的項目，成交仍然“冰凍”。

　　中國指數研究院杭州分院研究總監曹旭東表示，不能以熱銷項目來評估整體樓市，應該看到樓市存在的“冷熱不均”現象。“進入下半年，開發商仍將繼續推盤放量，在‘價換量’策略的帶動下，樓市成交仍將在高位運行。”曹旭東説。