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美國5月新房銷量增長近20% 仍未達健康標準

發佈時間:2012年06月27日 08:44 | 進入復興論壇 | 來源:新華社 | 手機看視頻


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  美國商務部25日公佈的數據顯示,今年5月份美國新房銷售量環比強勁增長,但銷售價格環比略有下滑,顯示美國房地産市場曲折復蘇的態勢。

  數據顯示,5月份美國新房銷售量經季節調整按年率計算為36.9萬套,比4月份的34.3萬套增加7.6%,比2011年同期交易量高出約19.8%。但經濟學家認為,健康房地産市場的新房月成交量應在70萬套左右。

  5月份,美國新房銷售中間價為每套23.45萬美元,略低於前月修正後的每套23.60萬美元。按照當前的銷售速度,市場上的待售新房需經4.7個月才能銷售完,快於前月修正後5.0個月的銷售速度,顯示新房庫存下降。

  新房銷售雖在整個美國房地産銷售市場上所佔比重不足20%,但對拉動經濟增長仍有重要影響。近期美國房地産市場出現復蘇跡象,分析人士認為,住房抵押貸款利率保持在歷史低位等因素有助於提高購房者的可承受能力,但受信貸條件緊縮以及房屋止贖高企的拖累,美國房地産市場完全走出危機仍需時間。

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