新華網華盛頓６月１９日電（記者樊宇　蔣旭峰）美國商務部１９日公佈的報告顯示，受公寓樓開工量大幅下降影響，５月份美國新房開工量環比下降４．８％，但新房建築許可證發放量升至３年多來的最高水平。

　　數據顯示，５月份美國新房開工量經季節調整按年率計算為７０．８萬套，低於４月份經修正後的７４．４萬套；與２０１１年同期相比，當月新房開工量增加了２８．５％。

　　５月份，佔新房開工量約七成的獨棟房屋開工量為５１．６萬套，環比上升３．２％，同比上升２６．２％；波動性較大的公寓樓開工量為１７．９萬套，環比下降２４．２％，同比上升３１．６％。

　　當月反映未來行業走勢的新房建築許可證發放量經季節調整按年率計算為７８萬套，比４月份修正後的數據增加７．９％，比２０１１年同期增長２５％，為２００８年９月份以來的最高水平。

　　新房銷量雖佔整個樓市銷量比例不大，但對就業和個人消費有著帶動作用。自２００６年初房地産泡沫破裂後，美國房地産市場一直在劇烈調整，近期逐步出現復蘇跡象，但依然受高住房止贖率和銀行提高信貸標準等因素拖累。