房價走勢惹人關注。崔榮傑攝

　　生活日報6月18日訊(記者　崔榮傑　實習生　李美玲)國家統計局18日發佈了5月份全國房價指數,濟南上月新房價格穩中有降,環比下跌了0.1%,同比則下降了1.9%,同比降幅進一步擴大。

　　從全國的情況看,與4月相比,70個大中城市中新房價格下降的有43個,持平的有21個,上漲的有6個；與去年同月相比,價格下降的城市有55個,比4月份增加了9個。從濟南的情況來看,5月新房價格環比4月份下降了0.1%。4月份,濟南房價環比出現了0.6%的下降,是去年以來的最大環比跌幅。從5月份的數據來看,環比降幅縮小為0.1%,顯示濟南上月新房價格呈現一種穩中有降的狀態。

　　省城地産市場人士分析認為,5月份房價的變化與市場産品類型也有關係,5月份高價新房源的推出,導致整體成交價格出現向上,但從總體的情況來看,開發商“以價換量”的策略仍然得到市場認可,剛需産品仍然是市場成交主力。

　　從分類價格指數來看,90平方米及以下住宅環比下跌了0.2%；90-144平方米住宅環比下跌了0.1%；144平方米以上住宅環比下跌了0.1%。

　　從二手房住宅的情況來看,5月房價環比下跌了0.2%,同比下跌了0.7%,同比跌幅相比上月也有所擴大。這是連續數月以來濟南新房二手房連續出現下降。

　　從5月份新房價格與去年同期的情況來看,同比降幅進一步擴大,同比下降了1.9%,為去年以來的最大同比降幅。市場人士指出,按照去年同期的房價平均水平估計,這一降幅大約能夠帶來150元/平方米的下降。

　　從各種類型的房子來看,中小戶型的房子同比均下降了1.8%,144平方米以上大戶型同比下跌了2.1%。二手房中,中大戶型同比降價幅度較大,分別為1.5%和0.9%。

　　除濟南外,我省列入統計的青島、煙臺、濟寧三個城市,5月份房價相比上月和去年同期均出現了下降,整體仍處下降狀態。

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