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新華網華盛頓5月23日電（記者樊宇）美國商務部23日公佈的數據顯示，今年4月份美國新房銷售量在前一個月大跌後出現回升，銷售價格也略有上升，顯示美國房地産市場的逐步改善。
數據顯示，4月份美國新房銷售量經季節調整按年率計算為34．3萬套，比3月份經修正後的33．2萬套上升3．3％，比2011年同期交易量高出約10％。但經濟學家認為，健康房地産市場的月成交量應在70萬套左右。
4月份，美國新房銷售中間價為每套23．57萬美元，略高於前一個月修正後的每套23．4萬美元。按照當前的銷售速度，市場上的待售新房需經5．1個月才能銷售完。
同時公佈的修正數據顯示，美國3月份新房銷量環比降幅從之前的7．1％進一步下調至7．3％。
新房銷售雖在整個美國房地産市場上所佔份額不大，但對拉動經濟增長仍有重要影響。近期美國房地産市場出現復蘇跡象，但數據存在波動。分析人士認為，就業市場的好轉、住房抵押貸款利率保持在歷史低位等因素有助於提高購房者的可承受能力，但受供求關係不平衡、信貸條件緊縮以及止贖高企的拖累，美國房市完全走出危機仍需較長時間。
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