新華網華盛頓５月１６日電（記者蔣旭峰　樊宇）美國商務部１６日公佈的報告顯示，受公寓樓開工量大幅增加帶動，４月份美國新房開工量環比上升２．６％，顯示美國房地産市場回暖態勢。

　　數據顯示，４月份美國新房開工量經季節調整按年率計算為７１．７萬套，高於３月份修正後的６９．９萬套；與２０１１年同期的５５．２萬套相比，當月新房開工量增加了２９．９％。

　　４月份，佔新房開工量約七成的獨棟房屋開工量為４９．２萬套，環比上升２．３％，同比上升１８．８％；波動性較大的公寓樓開工量為２１．７萬套，環比上升４．３％，同比猛增７５．０％。

　　當月反映未來行業走勢的新房建築許可證發放量經季節調整按年率計算為７１．５萬套，比３月份修正後的７６．９萬套下降了７．０％，但比２０１１年同期增加２３．７％。

　　自２００６年初房地産泡沫破裂後，美國房地産市場一直在劇烈調整，受高失業率、高住房止贖率和銀行提高信貸標準等因素影響，房地産市場復蘇進程緩慢，近幾個月來公寓樓成為拉動美國新房開工的主要動力。