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美國五月新房銷售量創兩年新高

發佈時間:2012年06月27日 04:24 | 進入復興論壇 | 來源：中國證券報 | 手機看視頻

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　　美國商務部25日公佈的數據顯示，經季節性因素調整後的5月新房銷售量環比增長7.6%至年化36.9萬套，遠高於市場預期，並創下2010年4月以來最高水平。這一數據較去年同期上升了近20%。此外5月新房銷售中間價同比上漲5.6%。

　　分析人士認為，5月新房銷售量價齊升，顯示出美國房市復蘇勢頭正在增強。富國證券高級分析師山姆布拉德表示，美國樓市復蘇正在走上正軌，儘管還有很長的路要走，但房市已經開始看到回暖跡象。

　　值得注意的是，儘管5月新房銷量創下兩年新高，但當前水平仍然僅是2005年峰值水平的四分之一。摩根大通分析師邁克爾費羅利認為，5月新房銷售水平仍然相當低，但超低的抵押貸款利率和房價水平可能支持購房需求從底部大幅回升。

　　商務部數據同時顯示，5月新房庫存量環比小幅上升0.7%至14.5萬套，仍接近紀錄低位。按5月的銷售速度，出清全部庫存需要4.7個月，這是2005年10月以來的最短水平。

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