本報訊 （記者 張小樂）記者從昨天舉行的上海市政府新聞發佈會上獲悉，目前房地産調控政策沒有變化，監管要求也沒有任何改變。

　　根據住房建設部、中國人民銀行、中國銀監會在2010年5月下發的 《關於規範商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》，借款人首次申請利用貸款購房，但其家庭名下已登記有一套（及以上）成套住房的；借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的，均需按二套房標準執行差別化住房信貸政策。這項認定標準被業界稱為“認房又認貸”。這一政策還明確，對於申請第二套住房貸款，執行首付不低於50%以上，利率上浮10%以上的標準；嚴格禁止第三套及以上住房貸款。而對於首套住房貸款，執行首付不低於30%，利率最低不超過基準利率7折的優惠政策。

　　中國人民銀行上海總部副主任淩濤在昨天的新聞發佈會上表示，6月8日央行下調利率的同時，指明首套房貸款利率最低可享7折優惠，這一表述是對調控政策內容的重申，並未改變調控政策。央行已經公開聲明，目前房貸利率調控政策沒有變化。中國銀監會辦公廳副主任楊少俊昨天在回答記者相關提問時也明確表示，目前房地産監管要求沒有任何改變。

　　關於存款保險制度，中國人民銀行上海總部副主任淩濤在會上表示，包括央行在內各有關部門已對此進行了長時間調研。參與這項工作的各有關部門基本達成共識，存款保險制度建立的各方麵條件已基本具備，至於具體何時推出，還要再研究。

　　存款保險制度是一種風險保障制度。由符合條件的各類存款性金融機構集中起來建立一個保險機構，各存款機構作為投保人按一定存款比例向其繳納保險費，建立存款保險準備金。當成員機構發生經營危機或面臨破産倒閉時，存款保險機構可向其提供財務救助，或直接向存款人支付部分或全部存款。