8處在售樓盤只有1處在售樓處醒目地對價格進行了公示。臨沂市公佈“一房一價”實施方案，實施一週年後，記者走訪了發現，“一房一價”公示仍然只停留在紙上，多數樓盤對房價依舊遮遮掩掩。

　　2011年6月20日開始實施的《商品房銷售明碼標價實施方案》規定，對已取得預售許可和現房銷售已備案的房地産經營者，應一次性公開全部準售房源及每套房屋價格，實行一套一價一標，嚴格按照預售方案申報價格明碼標價對外銷售，並需在商品房交易場所的醒目位置放置標價牌、價目表或價格手冊，有條件的可同時採取電子信息屏、多媒體終端或電腦查詢等方式。

　　然而，20日記者隨機走訪了臨沂市區8處在售樓盤後發現，只有1處樓盤在售樓處醒目地對價格進行了公示，其餘幾處的房價依舊需要詢問銷售人員後才能得知。

　　在北城新區一處樓盤售樓中心記者看到，大廳內只有沙盤、規劃圖、戶型圖以及購房合同等文件，並沒有公開全部房源和價格。在入口處的公示欄裏，只張貼了一張車位示意圖。

　　“現在銷售的一號樓還沒有開盤，因此價格還沒有最後確定，不便公開。”銷售人員説。

　　而在另一處商業住宅的售樓處，記者同樣沒有發現公示的房源和房價。銷售人員拿過厚厚的一個文件夾説：“早就已經實行‘一房一價’了，不過詳細價格都在表上，價格你可以隨時問，想看哪一套有什麼優惠我都可以給你查。”

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　　記者發現，對於為啥沒有公示價格，銷售人員總能找到各種理由來解釋。“價格更新了，公示板正在製作。”“每套都明碼標價了，其實公式不公示都一樣”之類的回答不絕於耳。更有銷售人員表示，每棟商品房的價格相差無幾，即使公示了消費者也不會注意。

　　這些理由顯然不能得到市民的認可。“‘一房一價’公示挺好的，如果每個樓盤的價格都一目了然，那挑起房子來會省不少事，起碼在選房的時候不必追著售樓人員打聽價格了。”20日，在藍灣國際看房的市民孫女士説。記者看到售樓處擺放著醒目的公示板，所有房源的面積、單價、總價一目了然。此外還標有項目簡介，項目綠化情況、容積率、建築密度等信息清晰可見。

　　“房價不公開，多少錢一平方米還是憑銷售人員一張嘴，有時候同一處房子兩個銷售人員能給出兩份不同的折扣，購房者在買房過程中太被動了。”市民周先生説，他認為，“一房一價”遭遇執行難是因為開發商對於政策的重視程度不夠。

　　大多數市民認為，主管部門監管不力是造成“一房一價”公示不到位的主要原因。

　　根據臨沂市“一房一價”實施方案的部署，對拒不執行“一房一價”政策的企業，物價部門將依法從嚴查處，對利用虛假折扣、虛假優惠，或者利用虛假信息、模糊語言的標價方式進行價格欺詐的，除依法嚴懲外，還要行公開曝光。

　　“實行‘一房一價’的目的是為了讓房價公開透明，便於消費者進行橫向比較，維護消費者的知情權，但是在實行過程中，由於相關部門監管力度有限，加上開發商擔憂真實房源和價格公佈後，容易被同行輕易得知房價底線，因此多數人不願執行。”一處樓盤營銷部主管説。(邵琳)