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招數2：沒貸款資格，用消費貸款湊全款

發佈時間:2012年06月21日 16:13 | 進入復興論壇 | 來源：錢江晚報 | 手機看視頻

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　　城東某排屋樓盤近日開盤，號稱有幾套房內部處理，價格只要400萬元。一直想買套排屋改善生活的小A非常心動，但因為這個排屋即將交房，開發商要求年底前要付清所有房款。

　　小A名下有多套房産，雖然可借他人名義購房，但沒有貸款資格。無奈之下，他找到了銀行的朋友，用裝修的名義借了100萬消費貸款，湊齊了一次性付款的房。雖然消費貸款只有一年期限，但他想，一年後貸款到期後，大不了賣掉一套二手房還貸。

　　市中心某千萬總價豪宅樓盤的開發商告訴記者，像這樣用消費貸款名義短期融資，以補一次性付款缺口的購房者，在一次性付款客戶中比例還是不少的。“比如以購買藝術品、紅木傢俱的用途貸款，但金額一般在150萬元以下，只能是總價的小頭。”

　　市中心另一高端樓盤則動員客戶將家中二手房抵押，用貸款支付分期付款的首筆款子，等二手房脫手後再補清尾款。

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