本報威海6月20日訊(記者李彥慧)本報“淄博-威海”看房直通車即日起啟動啦!7月中旬,“淄博-威海”看房直通車第一站將走進“能漫遊的房子”威海悠港。

　　本報看房直通車利用省級媒體優勢,在威海進行了全面、專業的權威調查,搜尋出性價比最高、最具特色的好房源,為看房團提供最合適的看房路線。

　　首站威海悠港總規劃佔地200畝,總建築面積16.2萬,分兩期開發,一期主要包括中韓影音創意基地、養生藝術酒店群、復古風格體驗式商街威海衛老街等創意業態。近日,悠港被山東省委宣傳部、省發改委和省財政廳授予“山東省重點文化産業項目”稱號。項目將依託其優越的地理交通優勢和周邊豐富的溫泉、道家旅遊資源,在政府的極力推動下,旨在打造成為半島遊客集散地和城市藝術地標。

　　投資開發該項目的威海創意投資公司總經理劉金才介紹,房子一般被稱為不動産,而悠港這個項目卻提出要讓不動産動起來的概念,其所開發的酒店式公寓為“交換式”酒店公寓,屬於“能漫遊的房子”。

　　劉金才介紹,之所以稱其為“能漫遊的房子”,絕不只是一個好聽的概念,而是悠港産品在功能上的切實體現。悠港加入“綠葉換房度假俱樂部”,未來業主可以實現在全國幾十個一線城市和重點旅遊城市的換房居住,走到哪都可以享受到管家式的貼心服務,都會有“賓至如歸”的感覺,所以形象地稱其為“能漫遊的房子”。

　　記者了解到,悠港是綠葉換房俱樂部的第209家會員。只要在網上預訂,業主就可以在全國幾十個旅遊城市,與18萬會員的優質房源按需交換,實現免費換房居住。相當於你買下威海當地一套公寓的産權,卻有了全國幾十個城市的免費居住權,盡可輕鬆享受全國免費換房度假。

　　除了交換居住,悠港為業主提供了四種投資模式可供選擇:自主模式,房子的産權和使用權都是業主的,業主可常年自住或出租,酒店提供物業管理；經營模式,業主不住時可委託酒店把自己的房子做客房經營出去,業主按天分享酒店經營收益,酒店只收少量管理費,剩餘收益歸業主所有；交換模式,業主每年可享受150天的全酒店免費入住服務,也可免費全國換房居住；交換補貼模式,業主每年可享受90天的全酒店免費入住服務或參與綠葉換房,同時酒店每年按購房款2%給予業主旅行補貼。

　　據介紹,這四種投資模式,每年度可自由轉換,業主可以隨意選擇。悠港開創了地産的全新模式,將旅遊地産的閒置能量充分挖掘。這樣多樣化和細分需求的地産投資模式,不僅在威海尚屬空白,在全國也走在先例。

　　作者：李彥慧