| 央視網|中國網絡電視臺|網站地圖 |
| 客服設為首頁 |
最近的房地産市場充斥著詭異而複雜的信號，這説明各種利益和力量圍繞政策博弈已經白熱化，但如果傳遞出的信號是調控使命已經終結，政策已經“到頭”，房價已經階段性“見底”，歷時兩年的最嚴厲的調控可以刀槍入庫、馬放南山，投資者重又可以入場了，那是一種誤讀。
房地産短期可以改變一個國家和少數人的財富，但房地産也是最有可能累及一個國家經濟的殺手。任何把經濟和社會繁榮過度寄託在房地産上的國家，沒有誰能逃得出這種宿命。
該是記取教訓的時候了。特別值得警惕的是，中國城市居民的住房資産市值已突破100萬億，這一數字已經與中國銀行業的總資産基本對應。過去的十多年間，經歷以價格上漲為標誌的房地産市場的長期繁榮，房地産貸款的回報和還款記錄都非常好，這會使金融體系形成一種錯覺，即市場會永遠地繼續向好。“有房有地”的貸款被商業銀行視為優質資産，對其風險評估往往不足，這往往是形成最糟糕泡沫的重要支撐力量。在市場的非理性亢奮下，所有人在利益驅動下都希望市場會“永遠地繁榮”，這種一廂情願的思維是房地産市場最大的隱患。在一個充滿不確定性的經濟體中，泡沫持續地膨化，到一定程度，任何一個“喀硫斯之踵”事件都會成為刺破泡沫的鋼針。
畸形的房地産已成為中國經濟體主動脈血管上的一顆膠質瘤。如果決策者、監管者都因為有著太多自身利益而投鼠忌器，而市場參與者、投資者都有著太多的利益一味狂熱,政策大開大闔，搖擺不定，必定加劇市場的迷亂和失范。鋻於當下調控與反調控的尖鋒角力，還是應該銘記總理兩個多月前的那句話：“調控不能放鬆，如果放鬆，將前功盡棄，而且會造成市場的混亂……” 陳志龍
中國中央電視臺 中國網絡電視臺 版權所有
違法和不良信息舉報電話:010-88047123 京ICP證060535號 京網文【2014】0383-083號
網上傳播視聽節目許可證號 0102004 新出網證（京）字098號 中國互聯網視聽節目服務自律公約
意見反饋
頂
踩
收藏
MSN或QQ好友
貼到博客或論壇
轉發郵件
