新疆網訊（記者王媛媛報道）6月11日，記者從烏魯木齊住房公積金管理中心了解到，從6月1日起，烏魯木齊住房公積金貸款額度最高可貸上限從40萬元調高到50萬元，以減輕公積金繳存職工購房首付壓力。

　　據了解，《烏魯木齊個人住房公積金貸款管理辦法》于2006年實施。此次主要調整了辦法中的兩方面內容，除了提高公積金貸款額度上限外，還適當放寬了公積金貸款申請條件。將原辦法中規定的“個人按月足額連續繳交住房公積金滿一年以上”修訂為“個人參加住房公積金制度六個月（含）以上，並連續足額繳存住房公積金”即可申請貸款。

　　烏魯木齊住房公積金管理中心貸款科負責人説，放寬住房公積金貸款申請條件，從一定程度可以讓更多新參加公積金制度的職工，儘早享受公積金貸款的各項優惠政策。而提高公積金最高貸款上限，有效降低了剛性需求者首付款的支付壓力。

　　以一名公積金繳存人為例，月收入達到5500元，公積金月繳交額800元，如果購買一套單價為6200元、面積為100平方米的商品房，首次使用公積金貸款只需首付總房款的兩成12.4萬元，貸款申請年限30年，就可以貸款近50萬元。

　　在紅山路一家事業單位工作的張新認為，調高公積金貸款額度上限對自己來説，確實是一件好事。

　　事實上，烏魯木齊公積金貸款額度上調並非個例。近期，瀋陽、鄭州、南昌、合肥、克拉瑪依等城市對公積金貸款額度都有一定上調,調整額度普遍在15%至25%之間。

　　有業內人士認為，公積金新政策實施後，將帶來一定的首套房購房需求，但對樓市的整體成交量影響有限，因為市民最看重的還是價格。

　　隨著房地産市場調控持續，今年以來烏魯木齊樓市成交陷入低迷。前4個月，我市商品住房成交面積95.09萬平方米，同比下降39.71%。