住建部6月8日表示，當日起下調個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率由4.90%下調至4.70%；五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率由4.45%下調至4.20%。按照新利率，一筆80萬元20年期的公積金貸款按等額本息還款法計算，月供將減少88元，共計少還款2.1萬元。存量公積金貸款利率明年1月1日起才調整。

　　目前，廣州市住房公積金管理中心規定，一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬元，貸款利率按照住建部通知執行。此次利率下調幅度雖然不算太大，但也將直接為貸款人節省利息(見右表)。

　　另外，按照住建部通知，從6月8日起，當年歸集的個人住房公積金存款利率由0.5%下調至0.4%；上年結轉的個人住房公積金存款利率由3.1%下調至2.85%。開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點工作的城市，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執行。

　　公積金貸款利息

　　(按等額本息還款法計算)

　　雙人80萬元20年期

　　月供 累計還款總額

　　調整前 5235.55 1256532.57

　　調整後 5147.97 1235512.51

　　可節省 88元 2.1萬元

　　單人50萬元20年期

　　月供 累計還款總額

　　調整前 3272.22 785332.86

　　調整後 3217.48 772195.32

　　可節省 55元 1.3萬元

　　二套房80萬元20年期

　　月供 累計還款總額

　　調整前 5453.51 1308843.59

　　調整後 5355.06 1285215.28

　　可節省 98元 2.36萬

　　記者劉薇