□金陵晚報記者 陸容容

　　著名民國建築、南京市級文物張治中公館，位於新街口黃金地段。近日，金陵晚報記者調查發現，張公館北樓被開發商房主用來當成了某豪宅的售樓處，南樓則單獨出售，喊出了高達6000萬元的“天價”。

　　南樓以6000萬元對外出售

　　昨天，記者來到張公館時，其大門仍然緊閉，但偏門半掩。進入院內發現南樓門前，已被挖出一個不規則形狀的大池，用混凝土材料澆築，被注了半池的水，看起來許久無人打理，渾濁不堪，池邊長滿了青苔。

　　而南樓別墅內仍是一片狼藉，被堆滿了各種建築垃圾和廢舊辦公傢具，原來的磚木結構，全部被改成了水泥樓板。原來優雅的西式別墅，卻被安上了中式花格窗和木質的雕花銅盤鎖大門，顯得有點不倫不類。

　　往院裏深處走，北樓門前停了幾輛車，“南京卓立房産置業公司”的金色牌子放在窗臺上，還沒有來得及釘在墻上。

　　該公司副總經理錢正高向記者表示，張公館確實是卓立公司在使用，雖然被用來辦公，但是産權並不屬於公司，而在其老闆個人名下。

　　今後北樓將被用來當公司的辦事處和售樓處，不打算出售，南樓則單獨對外出售，在兩棟之間的院子裏，可以用墻分隔，北樓的房産公司從西門單獨出入，南樓業主則可由面對沈舉人巷的南門單獨出入。記者詢問南樓現在的售價是否仍是3000萬元時，錢正高搖搖頭稱：“翻一倍！至少6000萬元。”

　　至於院子裏的大水池，錢正高笑稱是房主為了“風水”上的考慮而挖的。

　　北樓變成紫府銘居的售樓處

　　是一家什麼樣的公司把張治中公館，當做辦事處和售樓處？

　　記者調查後發現，這家南京卓立房産置業公司2009年進行工商註冊時，註冊地址和經營地址登記就是沈舉人巷26、28號的張治中公館。其法人叫朱俊才，原為張家港某房地産公司董事長。

　　卓立房産正在南京開發一個新樓盤，名叫紫府銘居，位於廣州路。今年的5月15日，紫府銘居01幢的住宅房源及地下車庫的47個車位，剛剛獲批銷售許可證，毛坯房每平方米的售價高達28000元/平米，最小的戶型也有96平米，預計今年年底竣工。

　　雖然批證僅半個月，但200多套房目前只剩16層樓以上的十來套尾房可售了。銷售負責人透露，此樓盤是與某單位“聯建”的，大部分房源早已在開盤前就被訂購。目前，張治中公館的北樓已“變身”成為紫府銘居的售樓處。昨日記者採訪時，錢正高與幾位職員正在忙碌地為房産買賣合同蓋章。

　　不過，由於房價大都高達300萬元以上，且對外銷售量極少，這個神秘而低調的售樓處並不為普通人注意。