在房價高企的現實下，“中國40個城市超過7成人擁有住房”在網上激起了一片質疑聲。報告顯示該調查的有效樣本僅僅10308個，以此來計算中國家庭自有住房擁有率，顯然有失精準。

　　其實這個數據本身沒有太多的意義。它能説明中國人更富有，還是居住情況更好？如果一定要從這個數據中找出點意義，那就是促使我們反思：為什麼中國住房擁有率這麼高？

　　調查暴露保障性住房缺陷

　　房子是稀缺資源，再富有的國家，也不可能人人都擁有自己的住房。因此，實現“居者有其屋”最理想的路徑，就是完善分層住房保障體系：富人自己掏腰包購買商品房，中收入和低收入群體由國家給予不同程度的補貼住上保障性住房。中國住房擁有率如此高，其實是説明國家在保障性住房這一塊做得不夠好。一是覆蓋率低，二是由於制度設計、監管等諸多方面的原因，導致保障房政策遠未發揮其應有的社會效益。這就使得擁有自住房成為相當一部分本該享受保障房而沒有享受到的群體的剛性需求。因為如果沒有自住房，這部分群體就無法在一個城市立足。

　　住房率高折射諸多社會問題

　　中國家庭住房擁有率高，還折射出許多社會問題。譬如數據顯示，工薪階層的工資水平一直增長緩慢，若扣除物價上漲指數，可能還有下跌的趨勢。再譬如社會福利保障體系，似乎也未見實質性提升。多方面的因素，使得許多家庭對未來缺乏樂觀的預期，只有拼命省錢，以防範各種無法預測的風險。而存錢又有貶值之危，投資金融産品又有很大風險，相比之下，買房也許是最無奈而又最理性的選擇了。

　　很多人成了悲催的房奴，把收入中的大半交給銀行，這樣的生活要持續十幾甚至幾十年，很多家庭甚至得掏空父輩甚至祖父輩的積蓄，幾代人都被“綁架”其中……無數人忍受著低水平的物質和精神生活，失去了青春和對生活的理想，甚至失去了尊嚴，就為了一套房子，而且是一套很多年以後才真正完全屬於自己的房子。從這個意義上説，我們其實窮得只剩房子，除此，幾乎一無所有。(吳龍貴)