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中國經濟網 北京6月7日訊 (實習記者 鞏昱坤)據加拿大《金融郵報》6月6日報道：加拿大資産管理公司Gluskin Sheff的首席經濟學家大衛-羅森伯格(David Rosenberg)近日表示，溫哥華的房産泡沫已經破裂，房産市場也開始冷卻下來，但是多倫多的房産卻仍然“熱得像那裏的天氣。”
在其名為“雙城記”的分析中，他提到溫哥華的房産市場已經大大冷卻，而且正在趨向於買方市場。
溫哥華5月現房交易量較之去年同期下降了15.5%，這同時也是自2001年來房産交易量最少一個的5月。也正因為如此，現房積壓量較之去年同期上升了16.8%。
但是多倫多地區的情況就不一樣了：5月房産交易量上升了11%之多，就連二手房交易價格也攀升到了51.6萬美元。
正如加拿大央行(Bank of Canada)在週二所説的那樣，“雖然加拿大第一季度經濟增長比預期慢了一些，但是總體的經濟發展趨勢是好的。同時我們也應該看到，經濟增長的構成是不平衡的，房産板塊增長過快，也使得普通家庭的負債繼續增加。”
對此，羅森伯格先生也警告説，如果加拿大央行想要在短期利率和長期通脹目標中找平衡，那麼央行就必須提高利率。那樣的話，可能不會引起經濟衰退，但是會使得眾多的家庭無力償還債務，同時也會使得公眾消費減少，反過來也不利於經濟的總體發展。
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