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本報訊（吳燕）在房屋買賣過程中預留購房尾款本是出於對雙方交易的一種保護，然而李小姐作為出售方，本應在交易完成後拿到的3萬元購房尾款卻不翼而飛。日前，虹口法院判決由仲介公司承擔責任，二審中院亦維持原判。
去年1月，李小姐經某仲介公司居間介紹出售其名下房産，1月15日買房人向仲介公司支付5萬元定金。次日，仲介公司轉付給她其中2萬元，並告知餘下3萬元作為尾款由仲介公司保管。然而，買賣交易完成後，李小姐多次向仲介公司催討未果，憤而起訴。
仲介公司辯稱，其向李小姐提出從買房人支付的5萬元定金中預留3萬元作為尾款，但因李小姐不同意，便將5萬元定金全部轉付李小姐，李小姐收款後在收據上簽字確認。
審理中，李小姐為證明其陳述屬實，申請買房人到庭作證，買房人稱居間協議及買賣合同中均有3萬元尾款的約定，且在整個交易過程中仲介公司一直強調已扣3萬元尾款以保護其利益。此外，法院委託鑒定機構就“去年1月16日李小姐收到仲介公司轉付的定金是否是2萬元”對李小姐進行了測謊檢驗，報告稱李小姐關於居間合同糾紛的相關陳述呈現“無説謊顯示”，即誠實。
法院認為，首先，居間協議及買賣合同均約定買房人支付的首付款中包含3萬元尾款由仲介公司保管。其次，仲介公司持有的2011年1月16日由李小姐簽名的收款收據為複印件，且李小姐僅在收據上簽署了姓名、日期、證件號碼，其餘內容均由仲介公司打印填寫，不排除李小姐實際收款金額與收據金額不一致的可能性。另結合買房人陳述及測謊檢驗，最終判決仲介公司支付李小姐3萬元購房尾款。
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