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5月濟南二手房"量價齊漲" 掛牌均價8449元/平

發佈時間:2012年06月05日 15:04 | 進入復興論壇 | 來源：齊魯晚報 | 手機看視頻

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　　5月,濟南二手房市場呈現“量價齊漲”的局面。住宅掛牌均價為8449元/平方米,環比上漲0.07%,但同比下跌6%。由此可見,目前的房價仍處於低位狀態。　　　　

　　從掛牌量上看,全市二手房掛牌量呈現了大幅增長。近期,市場成交量回升,5月存款準備金率下調,雖然並非針對樓市,但是對於樓市確産生間接利好。銀行的信貸資金增加,加速了剛需購房者的入市。加之近期成交量回升,購房者擔心後期房價回升,加快了入市的步伐,因此5月份濟南二手房成交量再次回升,創下了今年以來的成交最高值。

　　從房價來看,本月,濟南二手房(住宅)的掛牌均價持續上漲,這是今年以來的第四次持續上漲。除此之外,5月份,市場上的學區房的掛牌量增多,學區房的特性決定了房源的高價格。受上述的影響,本月的掛牌均價呈現了微幅上漲。

　　業內人士認為,6月,隨著中小學畢業季的臨近,學區房的需求量增加,預計6月份,受學區房價格的影響,二手房掛牌均價將呈現穩中有升的局面。

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