上周(5月28日─6月3日)深圳新房成交再創新高，價格穩步下調；二手房成交持穩，價格有所上漲。深圳中原地産副總經理賀曉麗表示，由於宏觀利好信號對市場預期的衝擊，開發商開始積極出貨，而大部分購房者也開始積極入市，不再觀望了，因此一、二手成交都有回升之勢。賀曉麗認為，後市隨著6月份推盤高峰的來臨，一手房成交將繼續上升，二手房成交則更趨於穩定，而新房價格將持穩，二手的價格則已逐步企穩。

　　根據深圳中原地産的監測，上周深圳新房成交套數為1461套，環比上升了20.54%，成交面積為12.94萬平方米。從各區看，羅湖、鹽田的成交套數都為5套，比前一週有所減少；寶安的成交基本與上周持平，仍遠遠高於其它各區的成交量；福田、南山的成交套數分別增加了17套、13套；龍崗的成交量則大幅度上升，成交527套，升幅達84.27%。

　　深圳新房上周成交均價為17321.11元/平方米，環比下跌了4.99%。從各區看，除鹽田的跌幅達33.24%外，其它各區的價格變化幅度都很小，漲跌幅在0-4%之間。

　　二手房方面，根據深圳中原地産的監測，上周深圳二手房成交1380套，環比下降了1%，成交面積為12.32萬平方米。從各區看，羅湖、福田的成交量有所上升，其中，羅湖成交312套，環比上升了22.83%，而福田的成交量則無較大變化；南山、寶安、龍崗、鹽田的成交量都下降，龍崗和寶安的變化幅度不大，南山和鹽田的成交套數分別為218套、21套，降幅分別為23.78%、79.81%。

　　成交價格方面，上周深圳二手房成交均價為20825.06元/平方米，環比上漲了8.55%。各區中，羅湖、福田、寶安的價格上漲的幅度在4%之內，南山的價格上漲了16.02%；龍崗、鹽田的價格則分別下跌了17.75%、10.54%。(記者/曲廣寧)