該企業商業面積將會增至120萬-130萬平方米

　　近日，佳兆業旗下的商業集團與國內零售連鎖巨頭華潤萬家在深圳簽售戰略合作協議。相關負責人表示，佳兆業希望通過此次合作，使得公司在商業項目上有更大作為。

　　近日，佳兆業旗下的商業集團與國內零售連鎖巨頭華潤萬家在深圳簽售戰略合作協議，華潤萬家旗下的華潤堂、採活、太平洋咖啡、精品超市等十一種業態將在未來協同進駐佳兆業商業項目。當日，雙方簽署了八個具體項目的合作計劃，分別是廣州佳兆業廣場，深圳寶吉、鹽田、大鵬、木棉灣、平湖佳兆業廣場，以及江陰、南充佳兆業廣場。

　　其中，首個落地的項目是廣州佳兆業廣場。項目位於體育西路和天河北路交會處，為廣州中石化大廈的裙樓商業，由原來的“柏西商都”更名而成。商業總面積近4萬平方米，集飲食、購物、休閒、商務于一體。

　　調控下，眾多房企競相追逐的商業地産，未來幾年，萬科商業地産領域的投資比例將提高到整體業務的20%；保利計劃將商業地産的投資比例逐步增大到總投資的30%，招商地産將商業比例提高到30%。

　　早在2004年佳兆業就啟動了商業地産戰略，截至2011年底，佳兆業共持有運營及在建的商業項目面積逾百萬平方米。對於下一步的發展計劃，佳兆業副主席孫越南對外透露，佳兆業基於對香港現有房地産企業的研究發現，其商業地産業務比例大都在30%至50%之間，而佳兆業目前商業地産業務僅佔到集團整體的7%。在接下來的兩到三年內，佳兆業計劃將商業比例提升至10%左右，面積會增至120萬-130萬平方米。

　　對於商業地産是否會快速發展，佳兆業卻持謹慎態度。早先，集團總裁金志剛就坦言，“商業地産看上去很美，但是有風險，所以要謹慎。”佳兆業明確表示，對商業的投入會伴隨著公司整體開發規模的增長而增長，但總體控制在10%以內。