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長江日報:政府為什麼要賣廉租房

發佈時間:2012年06月01日 10:24 | 進入復興論壇 | 來源:長江日報 | 手機看視頻


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  陜西省寶雞市太白縣把廉租房當成商品房公開向外出售,一部分人本不該享受廉租房政策的購買了廉租房,而真正的低保戶和低收入者卻根本無力購買廉租房。(《新華網》5月31日)

  廉租房,顧名思義就是只租不售,以低廉價格出租給低收入群體的公共住房。不只是陜西省寶雞市太白縣,早在2009年,媒體就有報道,福建、甘肅、河南等地探索廉租房“共有産權、租售並舉”政策,即通過出售廉租房的部分産權回籠資金,以便再次投入到新一輪的廉租房建設中。前一段時間,陜西甘泉縣也被曝出了90余套廉租房以每套5萬元不等的價格公開銷售的消息。

  凡出現廉租房對外出售的地方,大都以建設資金缺口大,甚至沒有建設資金為藉口。比如此次被曝光的太白縣城建局武局長就這樣解釋説,縣上廉租房國家只給780萬元,資金缺口太大,不得已才動員住戶買房。部分地區的財政可能確實窘迫,但這絕不是地方政府擅自改變廉租房屬性的充分理由。

  《廉租住房保障辦法》中,對廉租房建設資金規定了五種來源渠道,其中土地出讓凈收益用於廉租住房保障資金的比例不得低於10%。那麼,太白縣是否按照《辦法》規定籌集廉租房建設資金,尤其是,是否將10%的土地出讓金全部用於廉租房建設?籌措資金是否得到保障?

  真正的低保戶和低收入者根本無力購買廉租房。而當記者對這方面的信息進行驗證時,當地住房保障中心馬主任,不僅不提供相關信息,而且還大發雷霆,從記者手中搶材料。種種跡相表明,當地政府根本沒按照相關法定程序操作,已出售廉租房可能有權力尋租現象。

  保障房是惠民政策,國家的政策方向很明確,但在地方,各種亂象頻現。“各吹各的號,各唱各的調”,這不是打擦邊球,而是違規,一方面,這樣的探索和試驗應該被處理,但另一方面,為什麼這麼多地方都這樣幹,難道僅僅是地方官員壞麼?恐怕不是這樣簡單。

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