政府為什麼要賣廉租房

　　吳睿鶇（河北 公務員）

　　陜西省寶雞市太白縣把廉租房當成商品房公開向外出售，一部分人本不該享受廉租房政策的購買了廉租房，而真正的低保戶和低收入者卻根本無力購買廉租房。（《新華網》5月31日）

　　廉租房，顧名思義就是只租不售，以低廉價格出租給低收入群體的公共住房。不只是陜西省寶雞市太白縣，早在2009年，媒體就有報道，福建、甘肅、河南等地探索廉租房“共有産權、租售並舉”政策，即通過出售廉租房的部分産權回籠資金，以便再次投入到新一輪的廉租房建設中。前一段時間，陜西甘泉縣也被曝出了90余套廉租房以每套5萬元不等的價格公開銷售的消息。

　　凡出現廉租房對外出售的地方，大都以建設資金缺口大，甚至沒有建設資金為藉口。比如此次被曝光的太白縣城建局武局長就這樣解釋説，縣上廉租房國家只給780萬元，資金缺口太大，不得已才動員住戶買房。部分地區的財政可能確實窘迫，但這絕不是地方政府擅自改變廉租房屬性的充分理由。

　　《廉租住房保障辦法》中，對廉租房建設資金規定了五種來源渠道，其中土地出讓凈收益用於廉租住房保障資金的比例不得低於10%。那麼，太白縣是否按照《辦法》規定籌集廉租房建設資金，尤其是，是否將10%的土地出讓金全部用於廉租房建設？籌措資金是否得到保障？

　　真正的低保戶和低收入者根本無力購買廉租房。而當記者對這方面的信息進行驗證時，當地住房保障中心馬主任，不僅不提供相關信息，而且還大發雷霆，從記者手中搶材料。種種跡相表明，當地政府根本沒按照相關法定程序操作，已出售廉租房可能有權力尋租現象。

　　保障房是惠民政策，國家的政策方向很明確，但在地方，各種亂象頻現。“各吹各的號，各唱各的調”，這不是打擦邊球，而是違規，一方面，這樣的探索和試驗應該被處理，但另一方面，為什麼這麼多地方都這樣幹，難道僅僅是地方官員壞麼？恐怕不是這樣簡單。