去年的貸款難似乎還在眼前，現在卻突然出現了大逆轉，銀行的錢好像變得放不完。

　　河南商報記者陳薇 訾利利

　　變化

　　房貸最快兩周可以辦完

　　雖然存款準備金率下調的時間只有不到半個月，但年內存準率連續兩次調低，釋放了不少流動性，從去年開始一直辦理艱難的放貸最近可謂順風順水。

　　去年5月份，市民李先生在鄭州市長江路與大學裏交叉口附近的某樓盤買了一套房子，5月底交了首付、提交了各項資料，沒有任何不良信用記錄的夫妻兩人，一直到8月份，才等到貸款批下來的消息。“和我們同一批的購房者，聽説有一點問題的，貸款都沒有批下來。”

　　昨日，在一家房地産公司負責銀行放貸工作的王先生表示，李先生説的是實情，去年信貸緊張時，他幾乎每天都在銀行，幫人家打印東西、粘貼票據，“中午還要買來午飯，方便他們幹活，甚至別的開發商的活我們都一起幹了，只求儘快放款。”

　　不過今年情況好了不少，尤其是最近，他説只要客戶的資料齊全，最快的兩周就可以辦好手續，正常的在25個工作日也能完成。

　　“掃樓”

　　客戶經理上門推銷貸款

　　而房貸只不過是信貸放鬆的冰山一角，針對企業的經營貸款也放鬆了很多，各種針對中小企業的産品紛紛面市，銀行的客戶經理也從攬存款變成了營銷貸款。

　　“這半個月我和幾個同事已經被派去‘掃樓’了。”在一家股份制銀行供職的李女士説，她和同事們這半個月就是去幾個批發市場和商戶溝通，看他們是不是需要貸款。與去年相比，利率還是比較優惠的，一般都是基準利率上浮30%以內，而去年一般在40%到60%。

　　銀行不差錢，這時候如果想要提前還貸，銀行就不那麼歡迎了，手續一個月有時候都不一定辦下來。

　　一家國有銀行的客戶經理穆女士説，去年三次加息，5年期貸款基準利率從6.40%上調到了7.05%，房貸利率調整多在年初，三次加息都在今年年初開始體現，從利潤上考慮，銀行也不支持客戶現在提前還貸。