地産評論員 羅婕

　　國賓之地、首席樓王、人文積澱……復地 禦西郊終究還是“酒香不怕巷子深”，尚未亮相就成為上海樓市的熱門話題。幾乎在同一時間，人們的眼球被其所處的“西郊板塊”所吸引。

　　回顧虹橋西郊的發展史，可以發現其一登陸就在高處。

　　虹橋西郊最早由宋慶齡、孔祥熙、宋子文、沙遜等風雲人物建起各式各樣的花園別墅，後由各國領事館與國際人士延續並租用。30多年前，西郊賓館作為國賓館開始接待國外元首等政要人士。值得一提的是，西郊賓館作為接待外賓的國賓館，園內3000棵百年參天古木，數萬平方米原生水域，更有方圓3公里內15米永恒建築限高的特性。因此，稱三公里國賓界內為專屬貴族地界，實至名歸，無需辯駁。這裡也順理成章地成為上海人夢寐以求的居住領地。

　　西郊虹橋有著中心城區無可比擬的綠地覆蓋，古木參天。自然原生水域的滋養，加上多年的人文積澱，使得西郊虹橋成為實質名歸的榮耀居所。除了人文氣質的濃厚，政府規劃也為其錦上添花。2011年，86平方公里的“虹橋商務區”規劃正式落地，也對虹橋西郊産生了質的影響。隨著虹橋交通樞紐的升級，未來的企業高管、外籍人士將更密集的居住在大虹橋附近。傳統的西郊板塊，價值得到重新評估；在大虹橋的影響下，西郊板塊國際居住的標準也急需重新定義。

　　然而，目前區域內的別墅群落已基本佔據了所有的土地，他們或只租不售，或早已售罄，有價無市。因此，也造就了西郊賓館三公里劃分界內，彈丸之地已有四年未有土地供應。西郊片區內已不再擁有再造居住區的土地批復計劃，使得西郊居住更是渴望不可及。

　　為此，不少地産企業聞風而動，開始爭搶這僅有的土地開發權。這其中，雄踞大虹橋，地處西郊核心位置的復地 禦西郊，或將成為擁有西郊的最後一個可能。

　　可以想象，復地 禦西郊的發售，將以首個大平層豪宅的姿態，確立其在大虹橋時代下西郊板塊的首席地位。尤其，其推出的大平層産品，更是區域內罕有産品，而隨著整個高端住區的多元化發展，上海西郊有望重新崛起。

　　復地集團，不圖一時之利以精雕細琢的品質打造海派品味，著眼于城市未來發展以不斷創新的手法建築上海的精神，不以銷量定勝負重視城市人的生活品質……一步一腳印為城市發展留下作品。

　　復地 禦西郊專線400-635-8880轉260