（記者/鄭佳欣）廣州市國有土地上住宅房屋徵收搬遷補助費標準、臨時安置補助費試行標準昨日正式公佈。按照該標準，搬遷補助費由每戶500元提高為每戶1000元。臨時安置補助費也由原先的20元/平方米改為按周邊房屋租金參考價計算。

　　期房産權調換補助費翻倍

　　廣州市國土房管局昨日發佈的《關於公佈廣州市國有土地上住宅房屋徵收搬遷補助費標準、臨時安置補助費試行標準的通知》（以下簡稱《通知》）顯示，房屋徵收部門按戶為單位，向被徵收人或房屋承租人支付搬遷補助費每戶1000元。這比此前的500元/戶提高了一倍。

　　同時，因房屋徵收涉及的被徵收人或者房屋承租人電話移機以及有線電視、管道煤氣、寬帶網遷裝等費用，由房屋徵收部門按照徵收時的收費標准予以補償。

　　被徵收人選擇期房産權調換的，搬遷補助費增加一倍計算，並一次付清。

　　《通知》表示，該標準施行前已簽訂協議的，按照原協議約定執行。

　　該標準自頒布之日起施行，有效期3年，相關法律依據變化或者有效期屆滿，將根據實施情況依法評估修訂。

　　使用週轉房無臨時安置補助

　　除了搬遷補助費，臨時安置補助費標準也有變動。

　　被徵收人選擇貨幣補償的，房屋徵收部門應當根據廣州市房地産租賃管理所最近一次公佈的被徵收房屋所處區位同類型住宅租金參考價格，按照被徵收房屋建築面積，向被徵收人或房屋承租人支付3個月的臨時安置補助費。在此之前，臨時安置補助費均是按照20元/平方米的計算。

　　被徵收人選擇房屋産權調換的，産權調換房屋交付前，被徵收人或房屋承租人自行安排住處的，也是按照被徵收房屋所處區位同類型住宅租金參考價格支付臨時安置補助費。

　　按照今年3月最新公佈的廣州市房屋租金參考價，天河車陂─東圃樓梯樓月租金達24元/平方米，江南西紫山大街樓梯樓月租金更是高達54元/平方米，相比之下，這些區域的市民遇到房屋徵收時拿到的臨時安置補助費均將有不同程度的提高。

　　而被徵收人選擇房屋産權調換的，産權調換房屋交付前，被徵收人使用房屋徵收部門提供的週轉用房，房屋徵收部門不支付臨時安置補助費。房屋徵收部門提供的週轉房使用面積應不少於被徵收人房屋原使用面積。

　　此外，被徵收人或房屋承租人使用房屋徵收部門提供週轉房的，過渡期限內的水、電等費用自負。但水、電等費用超過原徵收房屋地段單價標準的，超出標準部分由房屋徵收部門支付。

　　房屋徵收補償辦法或今年審議

　　值得一提的是，隨著房屋徵收搬遷補助費標準、臨時安置補助費試行標準的出爐，2007年出臺的《關於修訂廣州市城市房屋拆遷最低補償標準、搬遷補助費標準、臨時安置補助費標準的通知》同時廢止。

　　記者了解到，《廣州市國有土地上房屋徵收與補償辦法》已經列入今年研究起草、成熟時安排審議的法規項目。

　　去年，《廣州市國有土地上房屋徵收與補償辦法》等5個文件曾公開徵求社會意見。其中規定，廣州十區國有土地上房屋徵收時，住宅房屋貨幣補償金額加上徵收獎勵、搬遷時限獎勵不得高於被徵收房屋所處區位的一手普通商品住宅的市場價。這也意味著，廣州住宅房屋徵收補償最高可等同於周邊一手樓價。