很多新建小區沒有業主委員會。范少偉攝

　　本報濟寧5月30日訊(記者范少偉)今年3月,物業公司撤走後,富華園小區陷入臟、亂、差的境地。聘請新的物業公司之前,需要先成立業主委員會。經過兩個月的籌備,幾位熱心的業主備齊了相關資料。23日,他們拿著這些材料去備案時,卻被市中區住房和城鄉建設局拒絕。

　　今年春節剛過,富華園小區原大地物業公司因收不上物業費,逐漸放棄了對小區的管理,隨後撤走了保安、保潔等工作人員。3月份,業主們與物業公司的矛盾激化,物業公司撤走後,小區內的公共用水和公共用電被停用。

　　要解決這些問題,必須先成立業主委員會,然後再聘請新的物業公司。“怎麼成立業主委會,剛開始我們都不知道。去市中區住房和城鄉建設局諮詢時,沒有得到明確的答覆。”參與籌備業主委會的一名業主説,遇到這種情況,有的業主心裏特別失望。之後,他們找到大石橋社區居委會,居委會主任李清奎從網上下載了成立程序,並向古槐街道提出成立業主委員會的申請。

　　經過兩個多月的努力,他們完成了簽字、公示等系列程序,並召開了業主大會。“業委會成立之日起30日內到物業所在的地區、縣(市)物業管理主管部門和街道辦事處辦理備案。”濟寧市城建綜合開發中心物業管理科相關負責人説,需交的材料包括業主大會籌備情況、首次業主大會會議決定等相關資料。備案後,業主委員會持區、縣(市)物業管理主管部門出具的備案,到公安部門辦理業主大會、業主委員會印章手續,拿到印章後標誌著小區業委會真正成立。

　　23日,他們拿著相關資料去市中區住房和城鄉建設局備案,卻被拒絕。29日,記者採訪了解到,市中區住房和城鄉建設局産權産籍管理科負責物業公司和業主委會員成立的工作。“由於沒有專門的工作人員負責這項工作,暫時還不能備案。”該科室的相關負責人表示,對於為什麼不能備案,該工作人員只説他沒有辦理過,還不太清楚。他表示隨後回電話説明情況,但直到記者發稿時,也沒有得到回復。

　　作者：范少偉