[長寧]大家源毀綠停車安全隱患多_新聞臺

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　　長寧區大家源小區原是一個整潔優美的小區，但現在小區車輛亂停亂放，堵塞消防通道和單元出入口，道路兩旁停滿車輛，甚至停上了綠化帶上。有時在狹窄的道路上，行人無法通行，只能避讓通行的車輛。萬一發生火災，消防車和急救車根本無法通行。物業為了多收停車費，甚至將小區大門拆除，崗亭移至大門外，入口兩邊綠化毀掉，作為停車位。希望有關部門採取措施制止這種不文明甚至是違法的行為，消除隱患，還小區居民一個整潔有序的居住環境。　

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　　該小區物業管理單位為上海聯源物業發展有限公司大家源新城管理處，根據其反饋，大家源新城小區共有住戶858戶，停車需求量約在500個左右。小區地下停車位62個，地面停車位188個，遠遠無法滿足業主的停車需求，停車困難矛盾突出。2008年，大家源新城小區業委會在廣大業主的提議下，並經相關綠化管理部門備案後，委託聯源物業公司實施將小區北門兩邊的草坪改為草坪磚，以方便車輛進出小區，稍許緩解小區停車矛盾。根據《上海市住宅物業管理規定》、《大家源新城小區物業使用規約》以及《大家源新城物業服務合同（住宅物業示範合同）》的規定，大家源新城“小區停車場屬於全體業主共用”，停車費屬全體業主共有。

　　大家源新城業主大會委託上海聯源物業發展有限公司對小區的車輛停放進行管理。在物業服務合同第十二條第一款明確規定了小區“停車場收費方式”：露天機動車位150元/個/月、車庫機動車車位400元/個/月。物業公司從停車費中按露天機動車車位45元/個/月、車庫機動車車位120元/個/月的標準提取停車管理服務費。我局房管辦事處已督促上海聯源物業發展有限公司大家源新城管理處加強小區停車管理，引導業主有序停車、規範停車。