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嘉定法院院對近期受理的相鄰權糾紛案件進行梳理時發現，發生在老式住宅小區和新式住宅小區的相鄰糾紛案件呈現出不同類型：老式住宅多因不合理設置構築物影響居住安全、妨礙通行權和違規飼養動物等引發糾紛；新式住宅多因不合理裝修、改變房屋功能、造成相鄰妨礙等引發糾紛。對此，該院堅持巡迴審判制度，採用巡迴審判與人民調解相結合、判後答疑與案結事了相結合、案件審理與法律培訓相結合。
一、秉持運用多元糾紛解決理念，探索訴調對接的新思路，形成鄉村、街鎮、法院化解相鄰矛盾的立體機制，使此類發生於熟人社會糾紛及時得到化解。
二、注重實地勘察，注重調判結合。法官主動至相鄰糾紛現場勘察，製作筆錄或拍攝照片，聽取當地相關職能部門的處理意見，積極引導雙方當事人自行協商賠償數額或在物業公司主持下進行勘察評估，盡力降低訴訟成本，減輕當事人負擔，促成雙方達成和解。
三、堅持以鄉規村約、民風習俗為法律的有效補充。大力提倡以人為本、以和為貴、遠親不如近鄰的觀念，著力為當事人營造和諧解決爭議的人文氛圍。
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