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“又一次看到了總理講話中出現了‘穩增長’、‘更加重要的位置’的提法，看來經濟的宏觀調控政策又要向擴大內需的方向開始微調了。而且在講話中對房地産巿場調控政策也用了‘穩定’二字，要求‘促進市場平穩健康發展’，這是否也預示著房地産市場調控政策也會出現‘微調’呢？”
這是易居中國董事局主席周忻在5月20日晚間發出的一則微博，且引起上千次轉發。當天，新華社發文稱，國務院總理溫家寶在湖北就經濟運行情況進行調研，表示當前我國經濟運行總體平穩，但經濟社會發展面臨的國內外環境更加錯綜複雜，因此要把穩增長放在更加重要的位置。在提到房地産市場時，溫家寶強調，要穩定房地産市場調控政策，嚴格實施差別化住房信貸、稅收政策和限購政策，採取有效措施增加普通商品房供給，繼續推進保障性安居工程建設，促進房地産市場平穩健康發展。
在房地産調控政策“字字珠璣”的今天，溫家寶總理的講話引發了包括周忻在內的房地産業內人士的高度關注。“這標誌著房地産政策可能出現轉機嗎？”這是很多評論人士共同的問題。
表面來看，溫家寶總理的講話並未有明顯的放鬆之意，但“穩定”兩字還是給了市場很多想像空間。他們的判斷來自總理幾次講話的對比。在今年兩會期間，中央對房地産調控目標的表述是“抑制投機投資性需求，促進房價合理回歸”。此次，總理強調“穩定”兩字，那是否意味著房價回歸的短期調控目標已經實現，進而房地産業將進入穩定發展？
“在一些房企看來，沒有再次強調房價回歸，代表著沒有更嚴格的政策預期，這就是利好。所謂房地産業的政策底部已經出現。”一位房地産業證券分析師表示。
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