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日前，有媒體報道“房産稅最快將於今年晚些時候擴大試點，第二批試點城市包括北京和廣州”。對此，廣州市地稅局及廣州市國土房管局均表示，至今未收到任何相關通知。此外，廣州市國土局相關人士稱，房産稅開徵試點擴大是全國趨勢，廣州擬在今年年底啟動房産稅方面的研究，但“廣州究竟何時開徵房産稅並未明確”。
點評：事實上，自從今年年初房産稅試點即將擴大的消息傳出，廣州便屢屢與房産稅擴大試點聯絡在一起，也曾多次被官方澄清，一再上演“狼來了”的鬧劇。
房地産市場的需求和供給，兩者都不是完全彈性或者完全無彈性的，因此肯定會存在稅收轉嫁的問題。如果出臺時機或者徵收方式不對，極可能會重復徵稅並增加普通消費者的負擔。事實上，房産稅改革將出未出、“引而不發”對市場的效果可能會更好。
零希望
上海“限單”
原係舊政策？
近日，有媒體報道上海住房限售政策又出新規，規定稱：單身的上海戶籍人士，若名下已單獨持有一套居住房，不能再購買第二套居住房。這則消息攪動上海樓市，也讓其他一線城市頗感不安。不過很快，上海市房管局相關人士回復稱，上海最近並未就此出過新政策，僅在數月前對成年子女購房規定進行了解釋。
點評：看來，該消息的流傳又是媒體過度解讀所致。從市場反饋的信息顯示，這一政策“擺烏龍”的信號意義大於實際影響。不過，這也顯示出當前的樓市處於極敏感時期，尤其是在官方對樓價反彈依然相當緊張的當下，一線城市政策微調的希望幾乎是零。
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