成都住宅市場正朝著回暖方向逐步邁進。據透明房産網行業分析中心對上周成都商品房成交數據檢測表明，上周成都(5月7日-5月13日)主城區新建商品住宅共成交2270套，環比增加95.86%，成交面積20.45萬㎡，環比增加81%，單周成交量已經6次超過2000套大關。

　　成交2270套上周住宅環比增加95.86%

　　據成都透明房産網行業分析中心數據顯示，上周(5月7日-5月13日)成華區為全城銷冠，共成交了705套新建商品住宅，環比增加376.35%，成交面積55887.77㎡，環比增加288.97%。成交最少的區域為錦江區，上周共成交了164套新建商品住宅，環比增加134.29%，成交面積15587.6㎡，環比增加152.04%。

　　另外根據對成交數據的監測，2012年以來，住宅成交量佔比較2011年有所增加。從去年5月份以來的數據看，住宅成交量佔比一般保持在75%左右的水平，9月住宅成交量佔比僅為66%。而今年前4月，住宅成交量在商品房成交總量的佔比均在80%以上，3月份86%達到自去年5月以來的最高值。而商業、辦公用房的成交量佔比較去年均出現一定程度的下降。

　　應市加推新增預售房源環比增加628%

　　和目前市場住宅板塊回暖相對應的是，新增預售房源環比增幅也非常明顯，

　　上周環比增加了420.17%，“應市加推”的市場法則體現得淋漓盡致。據了解，上周成都主城區共有8個項目拿到預售證，新增預售房源3145套，環比增加628%，新增預售面積28.06萬㎡。

　　上周的熱點成交區域前三名分別是外雙楠、沙河源、內金沙。其中外雙楠單周成交套數134套、成交面積

　　12938㎡，該區域依然是連續一段時間中住宅市場成交最活躍的區域。內金沙作為上周唯一上榜的西門片區，單周成交套數49套，成交面積

　　5908.54㎡。

　　華西都市報記者錢樂亮肖建