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杭州別墅:相隔七八年 客戶群年輕了5歲

發佈時間:2012年05月16日 14:28 | 進入復興論壇 | 來源:中新網 | 手機看視頻


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  90後躋身別墅購買群,雖然從在訪的這些樓盤情況看,只是個別現象。但90後的加入讓別墅購買人群進一步年輕化。

  60後一直是杭州別墅客戶的主流。現在這批人還是別墅客戶的主力,但“市場份額”已被更年輕的70後瓜分。綠城的別墅算得上杭城別墅圈的LV:玫瑰園在2000年售賣的時候,其客戶群的年齡集中在45歲~50歲。到了現在的桃花源,其客戶的年齡大多集中在35歲~40歲之間。同樣都是當時位於金字塔塔尖的別墅,但是時隔七八年,客戶的年齡層卻年輕了5歲。

  80後、90後的購買者出現得益於社會中富二代人群的爆增。他們在購買物業時,明顯烙上了年輕人的喜好,比如重花園景觀,重空間層次的變化等。

  年輕化還帶來了職業的變化。如果説10年前買別墅的多是一些辦廠辦企業的商人的話,那麼現在來買別墅的有很多是知識型的人才,比如IT、外貿業。

  年輕富豪已越來越多。2012年福布斯榜單上,28歲的美國社交網絡公司臉譜(Facebook)創辦人馬克 扎克伯格以175億美元的身家成為有史以來最年輕的白手起家億萬富豪。別墅購買群的年輕化也是遲早的事。

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